長野市新諏訪　集合住宅W　屋根外壁塗装工事

長野市
外壁塗装
屋根塗装
ブラック・グレー系
ツートン・多彩系

完成

施工前

担当者コメント

ご依頼の集合住宅のオーナー様は、ハウスメーカーから「そろそろ塗装を検討した方が良い」との案内を受けられたことをきっかけに、弊社にご相談くださいました。
現地調査を実施したところ、外壁の色あせやチョーキング現象が全体に見られ、オーナー様ご自身も「色あせが気になっていた」とのことで、塗装工事をご依頼いただく運びとなりました。

ハウスメーカーは積水ハウスです。
外壁は紫外線による色の退色とチョーキング（塗膜が粉状になる現象）を広範囲で確認できました。加えて、一部には凍害により外壁材がボロボロになっている箇所もありました。

今回は、既存の外壁デザインを活かしたいというオーナー様のご要望を受けて、目地とタイル部分の色を塗り分ける「2色塗り分け工法」を採用しました。

意匠性と機能性を兼ね備えた仕上がりとなり、オーナー様にも大変ご満足いただけました。
集合住宅の塗装工事は、見た目の美しさだけでなく、入居者様の暮らしやすさにも直結します。

今後も長く快適にお住まいいただくため、引き続きサポートしてまいります。

施工内容	屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装
プラン	低汚染シリコンプラン
価　格	約320万（2棟合わせて）
使用塗料１	屋根/アステックペイント/超低汚染リファインJY５００MS-IR　チャコール
使用塗料2	外壁/アステックペイント/超低汚染プラチナリファイン２０００Si-IR　目地19-65A、タイルC/Bバーチグレー、他ニンバス

屋根塗装

【施工前】屋根は、錆は無かったものの、全体的に色褪せしており、素地が露出している状態でした。
【ケレン】密着を良くします。
【下塗り】屋根は金属製で、塗膜の劣化が著しかったため、密着性の高い2液型の下塗り材を採用しました。さらに遮熱性能もあるので、室内温度の上昇を抑える効果も期待できます。
【中塗り】この塗料は雨が降るたびに汚れが洗い流されるので、建物の美しさを長く保つことができます。さらに、紫外線や風雨に強く、耐久性にも優れているため、美観と耐久性を兼ね備えた、管理コストを抑えつつ資産価値を維持したい集合住宅に最適な塗料です。

外壁塗装

【凍害】水を吸いやすい外壁材や、寒冷地では注意が必要で、外壁のひび割れを早めに補修することや、吸水を防ぐ塗装を行うことで防ぎます。
【凍害補修】凍害部分は専用の補修材を用いて補修・成型しました。
【養生】玄関ポストなど、水の侵入リスクがある箇所は事前にしっかり養生を行い、入居者様の生活にも配慮しました。
【中塗り】２色塗り分け塗装とは、タイル調やレンガ調のサイディングの凹凸に合わせて、目地部分と表面部分を異なる色で仕上げることで、立体感のある外観を演出する技法です。
【塗り分け】目地部分にタイル色がはみ出さないよう、細部まで丁寧に塗り分けを行いました。