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【築10年必見】外壁塗装はいつ？塗替え時期を見極めるポイントを公開！
2023.02.22
外壁・屋根塗装のタイミング
外壁塗装
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外壁塗装は、お住まいの快適性と耐久性を保つために非常に重要です。日々の生活で意識することは少ないかもしれませんが、外壁は常に自然の厳しい条件にさらされています。
紫外線、酸性雨、砂埃などが外壁にダメージを与え、その結果、家全体の寿命にも影響を及ぼすのです。
メンテナンスを怠ると、やがて雨水の浸入などにつながる兆候が現れ、放置し続けることで雨漏りや外壁の崩れといった大きなトラブルにつながっていきます。
大切な家を長く保てるよう、外壁塗装を行う適切なタイミングを見極めるポイントをお伝えします。
☑ 塗り替えのタイミングはいつ？
☑ 外壁の基本知識
☑ 外壁のチェックポイント８つ
☑ 劣化がひどくなる前に塗り替えを依頼する
塗り替えのタイミングは築１０年？
では、外壁塗装の適切な塗り替え時期はいつなのでしょうか。
一般的に、塗装の耐用年数は約10年とされていますが、環境や建物の状況によって変わるため、一概には言えません。
塗装が劣化してきたサインとして、色褪せやひび割れ、剥がれなどが見られたら、塗り替えを検討するタイミングです。外壁の状態を定期的にチェックし、適切なメンテナンスを行うことで、快適な住まいを長く保つことができます。
次回の塗り替えを考える際は、これらのポイントを念頭に置いて、プロの意見も参考にしながら計画を立てましょう。
外壁塗装の塗替え時期とは？基本知識を押さえよう
外壁塗装は、住まいを守る大切な工事です。
前述しましたが、建築後約10年が経過すると塗り替えを検討するタイミングとされています。そして、以降も10年周期でのメンテナンスが理想的です。
塗り替えを行うことで、住まいの魅力を保ち、さらには長期にわたる耐久性を確保し、不動産価値の向上にも寄与します。
ただし、塗り替えの必要性は、単に年数だけで判断するものではありません。使用している建材（屋根材や外壁材）の耐久性や、住宅の立地条件によって、耐用年数は大きく変わることがあります。そのため、以下のような兆候が見られたら、塗り替えの時期かもしれません。
外壁劣化診断士石井塗料の耐用年数も、塗り替え時期の目安になります。
シリコン塗料で8～15年、フッ素塗料で12～20年程の耐用年数があると言われています。
外壁塗装は塗膜が機能を失う前に塗り替えることがひとつの基準になります。
塗替え時期のサインを見逃すな！外壁のチェックポイント8つ
☑ 外壁にひび割れが見られる
☑ 塗装の剥がれやはがれが目立つ
☑ 汚れが外壁にこびりついている
☑ 色褪せが顕著になってきた
☑ 塗膜が膨れ上がっている箇所がある
☑ カビや藻の発生が見られる
☑ サビや腐食が進行している
☑ チョーキング現象が起きている
劣化がひどくなる前に塗り替えを依頼しよう
外壁の塗替えは、家全体の健康を保つためにも重要なメンテナンス作業です。放置すると、外壁の損傷が進行し、家の基礎にまで悪影響を及ぼす可能性があります。基礎がダメージを受けると、単なる塗替えでは済まされず、内部の工事が必要になることも。そうなると、費用は想定以上に膨らみます。
外壁のチェックは日常的には難しいかもしれませんが、月に一度の視点を持つことで、早期発見が可能になります。万が一、外壁に異変を感じたら、すぐに私たち専門家へご相談ください。
適切なタイミングでの塗替えは、長期的に見ても経済的な選択となるでしょう。
外壁の無料見積もりをご利用ください
10年以上経っているけれど、本当に今が塗り替えのタイミングなの？
自分ではチェックできない場所の劣化を確認して欲しい、といった場合は、プロタイムズ長野若里店の無料見積もりをご利用ください。
外装劣化診断士が劣化状況を正確に診断し、診断結果は分かりやすい写真付きの報告書でお伝えします。
外壁塗装をお考えであれば、まずはプロタイムズ長野若里店へお気軽にご相談ください。
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