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【必見】外壁塗装前の高圧洗浄、本当のメリットとは？
2023.02.22
外壁の汚れの落とし方
外壁塗装
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「塗装するのに高圧洗浄って必要なの？」と疑問に思われる方も多いかもしれません。
外壁塗装は家の美観を保つだけでなく、建物を長持ちさせるためにも重要です。その一環として、塗装前の下地処理として高圧洗浄が行われています。
この工程は、外壁の汚れや古い塗膜を取り除き、新しい塗料の密着を良くするために必要不可欠な工程なのです。高圧洗浄によって塗装の質が向上し、長期にわたってその効果を維持することができるようになるのです。
この記事を通じて、外壁塗装の前段階としての高圧洗浄の役割とその必要性について、初めての方にも理解しやすく解説していきます。
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高圧洗浄の役割と外壁塗装への影響
手では落とせない汚れを除去する
高圧洗浄は、外壁塗装前の下地処理に欠かせない作業であり、高圧洗浄機を用いて外壁の古い塗膜や外壁に付いた藻、苔などの頑固な汚れを水圧の力で洗い流す工程です。
この手法により、手では落としきれない汚れを効率よく除去することが可能になります。
なぜ高圧洗浄が推奨されるのかというと、第一に外観の美観を復活させるためです。
塗装を施す前の高圧洗浄によって、汚れが一掃され、塗装を行わない箇所も含めて建物全体が美しく見えるようになります。
塗料の密着性を良くする
もう一つの理由は、塗料の密着性を向上させるためです。
外壁に残った汚れは塗料の密着を妨げ、結果として塗装の耐久性が低下し、剥がれのリスクを高めます。
しかし、高圧洗浄で外壁をきれいにすることで、塗料がしっかりと固着し、耐久性が増すのです。
このように、高圧洗浄は見た目の改善と塗装の質の向上のために、非常に重要な役割を果たしています。
外壁劣化診断士石井高圧洗浄は塗料の機能を最大限に引き出すためにとても重要な作業になります。
古い塗膜や汚れを十分に落とすことによって、塗料をしっかりと付着させることができます。
高圧洗浄の手順と注意点
十分に乾燥させる
高圧洗浄を行う際には、その後の乾燥時間に注意が必要です。
作業後、概ね24時間〜48時間（外壁材や屋根材・季節による）は表面を乾かす時間を確保しましょう。この期間は気候に左右されるため、湿度が高い日や雨天時はもう少し長めに見ることが大切です。
乾燥不足は塗装作業に悪影響を及ぼし、塗料が適切に定着せず、気泡が発生したり、塗膜が剥がれたりする原因になります。そのため、高圧洗浄後は十分な乾燥を心がけ、最適な塗装結果を得るためにも、時間をしっかりと取ることが重要です。
落とせない汚れもある
高圧洗浄は、多くの汚れを効果的に除去できる手法ですが、全ての汚れがこの方法で落ちるわけではありません。特に、高圧洗浄だけでは落とし切れない頑固な汚れは、専門の職人が特殊な薬剤を駆使して対処することが必要です。
例えば、外壁に見られるチョーキング現象は、塗膜の劣化により粉状になったもので、高圧洗浄を行っても白い粉が残ることがあります。このような状態で力を入れて洗浄を行うと、壁の下地を損傷するリスクがあるため注意が必要です。
残った粉を適切に処理するには、下地材としてプライマー、シーラー、フィラーなどを使用し、塗膜の密着性を向上させることが推奨されます。
高圧洗浄の前にコーキングの確認を
高圧洗浄を施す前に、建物のメンテナンスにおいて重要なステップがあります。それは、コーキングの状態を点検し、必要に応じて補修作業を行うことです。
コーキングは、建物の隙間を埋めるために使用されるシーリング材で、水漏れや空気の流入を防ぐ役割を果たしています。しかし、時間の経過と共にコーキングは劣化し、ひび割れや剥がれが生じます。
このような状態で高圧洗浄を行うと、水圧によってさらに損傷を招き、建物にとって修復が困難なダメージを与えかねません。したがって、高圧洗浄を実施する前には、コーキングの補修を先行させる必要があります。
適切な補修を行うことで、洗浄作業が建物の美観と機能性を高めるものとなり、長期的な保護にも繋がります。
さいごに
高圧洗浄は外壁塗装の成功を左右する工程の一つです。この工程を適切に行うことで、塗料が壁面に均一に定着し、耐久性と美観を高めることができます。高圧洗浄により、壁面の汚れや旧塗膜、微生物の繁殖を取り除くことが可能です。結果として、塗料はより効果的に機能し、長期にわたってその性能を保つことができるようになります。
高圧洗浄は塗装前の準備段階で行われます。この段階での正確な作業が、仕上がりの品質を大きく左右するため、専門知識と適切な機材が必要です。
高圧洗浄機を使用する際には、壁材の種類や状態を考慮し、適切な圧力で行う必要があります。圧力が強すぎると壁面を傷つける可能性がありますし、弱すぎると汚れが十分に落ちないことがあります。
塗装作業においてご不明な点やお悩みがある場合は、専門の業者に相談することをお勧めします。専門家は、高圧洗浄をはじめとする塗装工程全般に関する豊富な知識と経験を持ち、お客様のニーズに合わせた最適な塗り替えを提案してくれるでしょう。美しい外壁を長持ちさせるためには、プロの手による高圧洗浄が不可欠です。
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