須坂市塩川　I様邸　屋根外壁塗装工事

須坂市
外壁塗装
屋根塗装
防水工事
ブルー系

完成

施工前

担当者コメント

インターネットよりご相談いただいた、須坂市にある戸建て住宅の塗装を行いました。

外壁の劣化、特にコーキングの劣化が目に見えるように分かり、進行が気になっていたそうです。

診断をしたところ、外壁塗膜の劣化はほとんど見られませんでしたが、コーキングの劣化が進んでいました。コーキングが完全に剥がれてしまっている部分や、痩せて建材が露出している部分などがあり、そこから雨水が浸入すると雨漏りが起きる可能性があります。

コーキングが劣化し硬化したことで外壁材にひび割れが発生している部分もありました。

難付着外壁とは、外壁の表面を光触媒やフッ素など特殊なコーティングをしてある外壁で、「汚れに強い」「色あせがしにくい」「紫外線に強い」といった機能を持つサイディングボードです。

汚れが付きにくい反面、塗り替え時の塗料も密着しにくく、通常の塗料では塗膜が剥がれてしまう恐れがあるため、専用の下塗り剤を使用します。

難付着のサイディングかどうかはぱっと見では判断がつかないので、塗り替えの際は注意が必要です。

お客様の声

今回、当社を知ったきっかけは何ですか？

インターネットで知りました
信頼できそうだと思いお願いしました
施工の仕上がりに関して

満足しています
施工期間に関して

やや不満足です
夏場にお願いしたのが失敗でした。暑かった～
スタッフの対応に関して

とても良かったと思います
施工後の清掃に関して

できていたと思います

施工内容	外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、ベランダ防水工事、コーキング打ち替え
期　間	7週間
プラン	低汚染シリコンプラン
価　格	140万
使用塗料１	屋根／アステックペイント／スーパーシャネツサーモSi
使用塗料2	外壁／アステックペイント／超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR　ブルーグレイ

コーキング打ち替え工事

コーキングの劣化が進行していたので、隙間から水が浸入しないよう先にコーキングの施工を行い、その後に高圧洗浄を行いました。
コーキングは高耐候性のものを使用しました。使用する塗料が高耐侯のものなので、コーキングも高機能塗料に見合ったコーキング材を選びます。外壁とコーキングのメンテナンスサイクルを同じにすることでメンテナンスコストを抑えることができます。

外壁塗装

窓サッシ下のひび割れ　　　　ひび割れ部分は補修材を圧力注入して補修をしました。
下塗りの様子　　　築年数の割に外壁の劣化が少なかったので、難付着外壁対応の下塗り剤を使用しました。
上塗りの様子　　　長期に渡り外壁を美しく保つことができる難付着サイディングなのに、そのサイディングボードの目地を埋めるコーキングは、通常のサイディングと同じコーキングを使用することが多く、コーキングの劣化だけが先に進行してしまうのです。今回のお宅もそうでした。高耐侯のコーキングを選ぶことで、メンテナンスのタイミングを外壁に合わせることができます。
凹凸のあるサイディングボードだったので、塗り残しや塗り忘れに注意しながら施工しました。

ベランダ防水工事

ベランダ床の劣化　　　　ベランダ床面の劣化が見られました。紫外線や歩行による摩擦が原因で徐々に塗膜がなくなってしまいます。ベランダ床の劣化は雨漏りにつながるケースが多いので必ずメンテナンスする必要があります。
ベランダ立ち上がり部分の劣化　　　　立ち上がり部分の劣化が進行し、完全に塗膜が剥離していました。水を吸水すると下地に使われているベニヤ板が腐り、交換しなければならない場合があります。
上塗り後の様子　　　ベランダ床面トップコーのト塗り替えをしました。トップコート塗り替えは雨漏りを防ぐためにとても重要なメンテナンスです。耐久性の高いウレアックスHGを使用したので、しばらく安心してお過ごしいただけます。