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住まいの外壁材はどれ【戸建ての基本は４種類】塗装の前に知っておきたい外壁材別メリット・デメリット
2023.03.22
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外壁塗装は家の寿命を大きく左右する重要な工事です。特に、適切な外壁材の選択は、コストとメンテナンスの観点からも非常に重要です。
外壁材はその家の顔とも言える部分であり、見た目だけでなく、機能性においても多くを担っています。耐久性や保温性、さらには耐震性に至るまで、外壁材が果たす役割は計り知れません。
それぞれの材料が持つ特徴を理解し、自宅に最適な選択をすることが、後悔のない外壁塗装への第一歩となるでしょう。
☑ モルタル外壁のメリット・デメリット
☑ 窯業系サイディングボードのメリット・デメリット
☑ 金属系サイディングボードのメリット・デメリット
☑ ALCボードのメリット・デメリット
モルタル外壁
モルタル外壁は、セメント、石灰、砂を混合し水で練ったもので、特に築30年前後の建物に多く見られます。
この外壁材は耐久性がありますが、時間が経過すると塗装の保護機能が低下し、ひび割れが生じることがあります。これは外壁が持つ伸縮性の限界を超えた結果であり、建物の構造に負荷がかかっているサインでもあります。
また、モルタル外壁はチョーキング現象を引き起こすことがあります。これは塗装表面が紫外線や雨風にさらされることで劣化し、塗料の顔料が粉末として表面に現れる現象です。触れると白い粉が手に付着するため、定期的な塗り替えが必要になります。
このような症状が見られた場合、早めのメンテナンスが建物を守る鍵となります。
窯業系サイディングボード
外壁窯業系サイディングボードは、セメントと繊維の素材を混合した耐久性に優れた人気の外壁材です。
この素材の特筆すべき点は、その施工の容易さとデザインの多様性にあります。実に様々な種類が市場に出回っており、どの家庭にもフィットするスタイルが見つかるはずです。また、コスト面でも幅広い選択肢が提供されているため、予算に応じた最適な選択が可能です。
しかし、この外壁材の弱点として、寒冷地で見られる凍害に対する脆弱性が挙げられます。凍害は、セメント部分に含まれる水分が凍結し、その後解けることを繰り返すことで外壁が徐々に劣化していく現象です。この問題は主に外壁の老朽化が引き起こしますが、放置すると建物自体の安全性に影響を及ぼす可能性があるため、早急な対応が求められます。
定期的なメンテナンスを行い、外壁の状態を保つことが重要です。
金属系サイディングボード
外壁金属系サイディングボードは、耐久性とコストパフォーマンスに優れた選択肢として注目されています。
スチール板を使用した表面と断熱材を組み合わせた構造により、ステンレスの強度とアルミの耐腐食性を兼ね備えており、特に価格面での魅力があります。
また、外壁材としての性能は、耐熱性が高く、外気温の変動に強い点が特徴です。寒冷地においても耐凍害性を発揮し、広範囲での利用が可能です。
ただし、金属系サイディングボードには注意が必要な点も存在します。金属材質ゆえに、衝撃による変形や凹みが発生するリスクがあります。さらに、海に近い地域では塩害の影響を受けやすく、錆の問題に直面することもあります。
適切なメンテナンスを行うことでこれらの問題は軽減されますが、材質特有の弱点を理解し、使用する環境を考慮した上で選択することが重要です。
ALCボード
外壁塗装を考える際、選択肢の一つとしてALCボードが挙げられます。
この素材は「軽量気泡コンクリート」という特性を持ち、他のコンクリート材料と比較して格段に軽いのが特徴です。ALCボードは、無数の微細な気泡が含まれており、これが軽量化に寄与しています。また、これらの気泡が断熱層の役割を果たし、熱の伝達を抑制するため、優れた断熱性能を持つのです。
耐久性にも優れており、幅広い建築物に利用される理由がここにあります。
しかし、ALCボードには注意が必要な点があります。その一つがひび割れです。素材の性質上、ひびが入りやすい傾向にあり、メンテナンスを怠ると建物の美観だけでなく、機能性にも影響を及ぼす可能性があります。また、チョーキング現象も起こり得ます。これは塗装の劣化により、白い粉が表面に現れることで、塗り替え時期のサインとも言えます。
ALCボードを選ぶ際は、これらの特性を理解し、定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことが重要です。適切なケアによって、ALCボードの機能を長期間維持し、快適な住環境を保つことができるでしょう。
まとめ
外壁塗装を検討する際には、使用されている外壁材の特性を把握することが重要です。
適切な知識を持つことで、塗装の質が向上し、住宅の耐久性を高めることに繋がります。
外壁材ごとに劣化の兆候や必要なメンテナンスは異なりますので、それぞれの特徴を理解し、適切なメンテナンスを行いましょう。外壁の状態を良好に保つことは、家全体の寿命を延ばすことにもつながります。
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