築年数が経った住宅をお持ちの方の中には、屋根の劣化や雨漏りなどに不安を感じている方もいると思います。
屋根は建物全体を風雨や紫外線から守る重要な役割を担っており、劣化を放置すると耐久性が低下し寿命を縮めてしまいます。
例えば築30年ほどの瓦屋根で屋根材がずれ、強い雨風で雨漏りが発生したため急遽葺き替え工事に踏み切った事例もあります。
屋根は住まいの「顔」でもあるため、色あせやコケの発生は家の印象を大きく左右します。
梅雨時期に天井に雨染みを見つけて相談される方も少なくありません。
そうした不安を解消し、安心して暮らすためにも、まずは屋根リフォームで何ができるのかをしっかり理解しましょう

屋根リフォームとは

屋根リフォームは、屋根材の劣化や損傷を修復・補強し、防水性や美観を回復させる工事全般を指します。
具体的には、現在の屋根材に塗料を塗る屋根塗装、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる重ね葺き（カバー工法）、そして既存屋根をすべて撤去して新しい屋根に交換する葺き替えの3つの工法があります。いずれも雨漏り防止、建物寿命延長、美観向上といった目的で実施されます。
例えば、屋根の古い塗膜が剥がれている場合は屋根塗装で、劣化の進行を止め美観を回復します。

重ね葺きは短い工期で済み、二重構造になることで断熱・遮音性能が高まりますが、既存下地の状態によって施工可否を判断する必要があります。

葺き替えは下地から新しくするため屋根機能が全面回復し、軽量屋根なら耐震性も向上しますが、費用と期間は増える工事です。

リフォーム前には屋根の状態を調査し、複数社から見積もりを取って比較検討しましょう。
相見積もりを取ることで、相場よりも2倍や3倍といった高額工事になるリスクを減らせます。
実際、「見積比較をせずに契約したところ大幅な追加工事が発生した」という事例も耳にします。

屋根リフォームの主な工法の比較

屋根リフォームの各工法は特徴やコストが異なります。下表に概要をまとめました。

上表から分かるように、塗装工事は費用を抑えつつ屋根を守ります。
屋根の状態が比較的良い段階で行う早期のメンテナンスとして行われています。
何よりも下地処理が大切で怠ると塗膜浮きの原因になります。
業者には丁寧な洗浄と補修を求めましょう。
重ね葺きは既存屋根を撤去せずに新材を重ねるため工期が短く、断熱効果も期待できますが、屋根が重くなる点や、腐食した下地を見逃してしまうというデメリットがあります。
施工前に下地点検を行いましょう。
葺き替えは既存屋根をすべて交換するため、耐用年数・防水性・断熱性が総合的に向上します。
軽量ガルバリウム鋼板を採用すれば耐震性向上も期待できます。
一方で、全面解体を伴うため工事費用・工期・廃材量は増加します。
一般的に、20坪の住宅でガルバリウム屋根に葺き替えた場合、概算で120万～220万円程度になります（屋根材・勾配・業者により変動）。屋根の劣化状況や予算に合わせて、最適な工法を選択しましょう。

屋根リフォームの目的と効果

前述しましたが、屋根リフォームの最重要目的は、屋根の劣化を止めて住宅全体の寿命を延ばすことです。
具体的には、ひび割れや塗膜劣化による隙間から雨水が侵入しないようにし、建物基礎や内部へのダメージを防ぎます。
これにより建物を風雨から保護し、屋根寿命を最大化できます。
また、屋根を一新すると外観が一新し住宅の価値が高まります。
たとえば、明るい屋根色に塗り替えるだけで周囲の印象が明るくなる効果もあります。
さらに、軽量屋根材への葺き替えは屋根の総重量を減らすため、地震時の揺れが小さくなる耐震効果があります。
長野市は雪や強風にもさらされるため、防水・耐雪・耐風性能を上げる工事選びも大切です。
総じて、雨漏り対策・耐久性向上・居住快適性向上・耐震強化など、多様な効果が屋根リフォームには期待できます。

リフォーム会社の選び方

屋根リフォームで後悔しないためには、業者選びが最も重要です。
まずは施工実績や顧客からの評判が豊富な会社を選びましょう。
長野市内の業者では、地域密着型から全国チェーンまで様々です。
複数社から見積もりを取り、費用や工事内容を比較することが重要です。
一括見積もりサイトやホームプロ、ハピすむといった施工例・口コミサイトも参考になります。
見積書の内容は細かくチェックし、必要な工事項目が漏れていないか確認します。
また、各社の担当者の対応も見るポイントです。屋根の状態を直接見て説明する業者は誠実度が高く、疑問点を丁寧に解決してくれます。

施工保証やアフターサポートの確認も欠かせません。
保証期間は5年から10年程度と会社によって異なるため、工事不良や雨漏りが起きた場合に無償で再施工してもらえる範囲になっているかを確認してください。
長野市では施工後に無料点検を行う会社や、地震保証に加入している会社もあります。
仮住まいの手配が必要な場合に相談に乗ってくれる業者もあるので、工事中の生活への配慮についても問い合わせてみましょう。

長野市で評判のおすすめリフォーム会社

長野市内には実績豊富なリフォーム会社が多数あります。
例えば、株式会社HARANO（長野市篠ノ井布施高田）はチームワークを武器に丁寧な施工を行っており、地元で評判です。
株式会社松山工務店（長野市北長池）は創業45年以上の老舗で、地域に根ざした信頼感があります。
高坂工務店が展開する「あっぷる住宅再生センター」（長野市）も介護リフォームから屋根塗装まで幅広く手がけており、柔軟な対応が特徴です。
また、大手チェーンのニッカホーム長野店は自社施工によるコストダウンを実現し、東邦建工（長野市）は長野・松本・上田エリアで大規模リノベ対応が可能です。

地域密着型の工務店も見逃せません。
株式会社宮尾商会（長野市篠ノ井西寺尾）は床面積で価格が決まる定額制を導入し、追加料金なしで工事が受けられます。
必要な場合には同社所有のアパートを仮住まいとして無料提供するなど、サービスが手厚い点が魅力です。
池田建設株式会社（まいはうす池家）は創業60年以上の歴史を誇り、「家族にやさしい家づくり」をコンセプトにしています。
美し信州建設株式会社は県産木材を活用した丁寧な工事が特徴で、温かみのある住まいを提供しています。
これらの企業は口コミでも評判が良いため、検討候補に加えてみるとよいでしょう。
これらの会社は特徴がそれぞれ違うため、複数の業者から話を聞いて比較検討すると良いでしょう。

補助金・その他情報

長野市では、屋根塗装や修繕工事単独に対する補助金制度はありません。
ただし、住宅性能向上や安心改修を目的とした制度が利用できる場合があります。
例えば、1981年5月以前着工の木造住宅では、耐震改修工事に対し工事費の最大5/4（上限100万円）が補助されます。
また、身体障害者住宅改修では対象費用の90％（上限70万円）が補助されます。
これらは地震対策やバリアフリー改修を対象とした制度で、屋根の補強や塗装を含む場合も適用されることがあります。
他にも、空き家を移住改修する「移住空き家補助金」や、新婚世帯向けの「結婚新生活支援補助金」では、リフォーム費用の一部が補助対象となる場合があります。
たとえば空き家改修では工事費の2/3（上限50万円）が補助され、新婚世帯では数十万～100万円が支給されます。
これらは年度ごとに要件が変わるため、市役所の各担当課（建築指導課・移住推進課・障害福祉課など）で最新情報を確認し、該当しないか調べてみてください。
長野県・国の省エネ住宅補助なども併用できる可能性がありますので、計画時に情報収集をお勧めします。
【関連】【2025年度】長野市のリフォームで活用できる補助金制度一覧と詳細

まとめ

屋根リフォームは家族の暮らしを守るために必要な投資です。
費用の相場感や失敗事例を事前に調べ、自宅の状態に合った工法を選べば、満足度の高いリフォームができます。
長野市には優良な施工会社が数多く存在し、補助金等の支援策も活用できます。
まずは専門業者に診断を依頼し、じっくり計画を立てて理想的な屋根リフォームを実現しましょう。
リフォームを進める際は、公式の相談窓口や専門家の情報も活用しましょう。
長野市では耐震診断やリフォーム相談会を実施していることがあり、専門家から直接アドバイスが得られます。
疑問点は早めに自治体や担当業者に確認し、納得できる計画を立ててください。

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